广州买房政策 广州买房政策满几年可交易

　　昨日，广州市发改委、市公安局发布关于完善公共集体户管理通知。其中提到，即使在广州没房，照样能在145个公共集体户落户。

　　落户了是好事，不过，也有很多亲们纷纷留言，对集体户口买房之事表示疑惑，比如，入了集体户口可以在广州买房吗广州买房政策？需要提供哪些资料？贷款首付是多少？买房后如何落户呢？……即将入集体户口或者身为集体户一员的广州买房政策你想买房赶紧看过来啦广州买房政策！

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　　广州集体户口买房受政策的限制吗？

　　实际上，在广州楼市“限外令”，广州市的集体户口在穗买房，视作本地人处理，为广大在广州集体户口落户的外地人带来福音。

　　广州市房地产交易登记中心根据目前政策所规定的“户籍”标准，只要是具有广州市户籍，无论是集体户口还是个人户口，都可以按照本地限购政策来买房。也就是说广州集体户可以直接买房，无须社保和个税缴纳年限证明。

　　值得注意的是，单身的广州市户籍只能在限购城区购买一套住宅。

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　　高校学生集体户也能买房吗？

　　根据目前的“户籍”标准，落户在广州高校的大学生在穗买房与本地户籍一致，可以直接购买。但是贷款买房，须增加担保人。

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　　集体户口买房须提供的资料有什么？

　　? 集体户口落户在单位的，提供单位户籍首页复印件（加盖单位公章）及本人页原件，身份证。

　　?集体户口落户人才市场的，提供盖有“南方人才市场户籍专用章”的户口本首页复印件及本人页原件，身份证。

　　?集体户口落户在学校的，提供学校户籍首页复印件（加盖单位公章）及本人页原件，身份证。

　　注广州买房政策：目前广州市除了增城、从化不纳入限购范围之内，其他城区均限购。

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　　夫妻一方为集体户口，买房能写双方名字吗？

　　根据目前的政策，夫妻一方为广州市集体户口的，买房是可以写双方名字。购房时需提供结婚证等资料。

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　　广州集体户口买房首付是几成？

　　广州集体户口的买房首付，遵循广州的楼市政策，如果名下无房无贷款记录，买房首付为3成；如果名下无房有贷款记录已结清，买房首付4成，如果名下无房有贷款记录未结清，买房首付为7成。

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　　广州集体户口买房后如何落户？

　　广州市集体户口买房后是可以落户的，但不包括户口在本市学校集体户口的学生。

　　集体户口办理户口迁移所需材料为：集体户户卡原件、集体户户卡首页复印件盖章、单位同意迁出证明、房产证原件和复印件、本人身份证。有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。

　　办理户口迁移的地点：入户地区公安分局办证中心（或可办理户政业务的派出所），简单的说就是所购房产所在地派出所户籍科。户口迁移更多流程购房者可致电市民热线：12345了解详情。

　　一般来说，带齐相关资料到房屋所在地的派出所户政办事窗口办理户口迁移，当场可领户口簿。

来源：广州乐居、链家